Sigue creciendo la venta de viviendas, y el precio se da la vuelta.

Hoy nos despertamos un día más con buenos indicadores económicos en toda la prensa nacional, y algunos estrechamente relacionados con las perspectivas para un sector como el mueble.

La concesión de hipotecas, las ventas y el valor de los inmuebles residenciales ya crecen, aunque lo hagan desde cotas muy bajas. De hecho, el precio de la vivienda subió en ocho comunidades autónomas en el primer trimestre del año, según los datos estadísticos de Sociedad de Tasación. Esta noticia positiva se suma a la que dio ayer el Instituto Nacional de Estadística: las compraventas de inmuebles residenciales subieron un 15,5 por ciento en febrero, y lo hicieron en nada menos que 14 autonomías. Pero la gran novedad es el incremento en los precios. En concreto, el metro cuadrado residencial se encareció en enero, febrero y marzo en Navarra, Islas Baleares, Comunidad Valenciana, Islas Canarias, Madrid, La Rioja, Andalucía y Extremadura.

En un editorial de ‘Expansión‘ hoy, se indica que el tirón de las ventas y de los precios en el primer trimestre del año confirma la tendencia alcista del sector inmobiliario. Además, según indica el diario, el regreso de las ofertas hipotecarias de los bancos, el aumento de la actividad y el empleo en el sector constructor, la depreciación constante del euro y la elevada rentabilidad que ofrecen ya en este momento los alquileres en ciertos segmentos son indicadores que apunta a que estas mejoras solidificarán en los próximos meses, lo que situaría a 2015 como el año de la recuperación definitiva del sector.

El efecto contagio ya está aquí, los que no compraban por creer que no paraba de bajar, se empezarán a convencer de que las casas pueden subir si esperan más. Por otro lado la baja rentabilidad del dinero hace que el ladrillo vuelva a parecer un buen refugio pese a todo.

Hemos hablado mucho sobre la repercusión de la tendencia de precios sobre el mercado inmobiliario, y sabemos que el mercado de muebles está estrechamente ligado con todo esto (VER ARTÍCULOS). Estamos en un momento de recuperación que limpiará las heridas de muchos, pero no de todos, las empresas tienen  que ser proactivas para asegurarse un puesto  entre los que capitalizan la mejora económica.

Domingo Quintero

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