La subida de precios de la vivienda se consolida. ¿Está cambiando el mercado?

El precio de la vivienda vuelve a crecer después de seis años consecutivos de caídas. El Instituto Nacional de Estadística (INE) anunció ayer una subida del 0,8 por ciento en el segundo trimestre del año frente al mismo periodo del año anterior. En esos tres meses subieron tanto los precios de las casas nuevas como usadas, si bien la vivienda de primera mano, cuyos precios han subido con fuerza, ha sido la principal responsable de la mejora: repuntó un 1,9 por ciento, tres puntos por encima de la del trimestre anterior. La usada subió un 0,2 por ciento en el segundo trimestre de 2014 en tasa interanual, la más alta desde 2007, tras aumentar dos puntos sobre el trimestre anterior. El precio de la vivienda ha caído un 38 por ciento desde que en 2007 estallará la burbuja inmobiliaria, por lo que esta leve subida supone un punto de inflexión.

El INE confirmó ayer que el precio de los pisos ya se encuentra al alza en ocho comunidades autónomas, con Madrid y Valencia en cabeza. La evolución en los próximos meses dependerá de si los potenciales compradores se deciden a comprar ya al ver que el precio de la vivienda ha tocado definitivamente suelo o si siguen esperando a la espera de nuevas rebajas. (Toda la Prensa coincide)

Podría suponer un signo de que se ha iniciado la recuperación del sector inmobiliario español. A pesar de ello, es pronto para hablar de recuperación de precios en el mercado inmobiliario. Uno de los elementos que influyen en el precio es el stock de viviendas. Todavía hay muchos inmuebles que no encuentran comprador y eso constituye un factor que presiona a la baja allí donde hay un exceso de oferta. (La vanguardia y Expansión)

Resumen de noticias que nos ha ofrecido Auditmedia, como cada mañana recogiendo toda la información que interesa para sus clientes.

Recuerdo palabras de artículos anteriores de este mismo blog:

Cuando todos creíamos que la vivienda sólo podía subir, comprábamos a cualquier precio pensando que simplemente esperando ya estábamos ganando dinero. Pero cuando todo el mundo se ha metido en la cabeza que no para de bajar, nadie quiere comprar pensando en que hasta el suelo de precios aún podemos perder dinero. Es algo contagioso y absolutamente contrario a las normas por las que se rige un buen comprador, “Compra cuando esté barato y vende cuando esté caro. “ La mayoría compra cuando está caro, porque es cuando todos se han convencido que sube, curioso ¿Verdad?

Es evidente que en España la gente no compra lo que baja, sino sólo cuando sube, y es evidente que cuando se vuelve a mover vivienda el mueble recoge algún fruto.

Pues eso, a comprar y vender viviendas, y a comprar muebles, sean los que sean. ¡Y para comprar muebles, visitar Mueblipedia para informarse de todo si es posible!

Domingo Quintero

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