El precio de la vivienda comienza a repuntar. Se moverá el mercado.

Hace muy pocos días señalaba que el principio del final de toda esta situación sería encontrarse un día con que los precios de las viviendas han dejado de caer, y si es posible empiezan a escalar por poco que sea (Ver artículo sobre señales positivas adelantadas). Es evidente que en España la gente no compra lo que baja, sino sólo cuando sube, y es evidente que cuando se vuelve a mover vivienda el mueble recoge algún fruto. Por eso advertía que lo que haya que hacer hay que hacerlo si es posible antes, si uno quiere llegar a tiempo. El artículo concluía “Si en tu ciudad empiezas a percibir que el precio de los inmuebles ha dejado de bajar, prepara el negocio, y preparar no es esperar, hay muchas cosas que cambiar, probablemente el propio modelo, pero no te duermas, si tu tienda de muebles aún sobrevive, puede que estés a tiempo si sabes observar y eliges estrategias apropiadas.”

Pues si esto es así, parece que Papá Noel se ha querido adelantar y nos ha traído datos que toda la prensa va a recoger hoy mismo.

El Índice de Precios de la Vivienda (IPV), que elabora el Instituto Nacional de Estadística (INE), desveló ayer que el precio de la vivienda creció un 0,7 por ciento en el tercer trimestre de 2013 con respecto al segundo trimestre. Se trata de la primera revalorización del mercado desde el año 2010. A pesar de estos datos, los expertos piden cautela, aunque consideran que se ha llevado a cabo el grueso del ajuste.

Por comunidades, el precio de la vivienda registro subidas intertrimestrales en diez autonomías: Islas Baleares (2 por ciento), Comunidad Valenciana (1,8 por ciento), La Rioja (1,6 por ciento), Cantabria (1,6 por ciento), País Vasco (1,4 por ciento), Galicia (1,2 por ciento), Andalucía (0,9 por ciento), Cataluña (0,8 por ciento), Comunidad de Madrid (0,5 por ciento) y Murcia (0,2 por ciento).

Los nuevos datos sobre los precios de los inmuebles ocupa algunos de los editoriales de los principales diarios de tirada nacional. Así, ‘ABC’ afirma que “esto demuestra que la vivienda, el mayor símbolo de la crisis en España, empieza a respirar, tras una severa corrección de precios que ha permitido aumentar las ventas”. Y en esta línea, el editorial concluye que “la relativa estabilización de la vivienda se une, de este modo, a la creciente lista de indicadores positivos que registra España en el último año”.

Por otro lado, el periódico económico ‘Expansión’ destaca que el “reto es consolidar el cambio de tendencia que anticipan los indicadores”; ya que como señaló ayer la ministra de Fomento “es prematuro dar por finalizado el ajuste del mercado inmobiliario, aunque certificó la multiplicación de las señales para el optimismo”, añade el editorial. Así, ‘Expansión’ sentencia que una vez asentadas las bases, “el sector pueda entrar en la esperada recuperación y que ésta sea ordenada y sostenible”. (‘ABC’, ‘Expansión’)

Agradecemos nuevamente estos resúmenes a nuestros amigos de Auditmedia.

Domingo Quintero

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